پاورپوینت اصول و مبانی برنامه ریزی شهری و روستایی

پاورپوینت اصول و مبانی برنامه ریزی شهری و روستایی (pptx) 34 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 34 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

بنام خدا اصول و مبانی برنامه ریزی شهری و روستایی برنامه ریزی مسکن مقدمه  ضروری ترین نیاز زیستی دارای ارتباط با خصوصیات دموگرافیک عوامل موثر بر عرضه مسکن : - میزان درآمد - قدرت خرید - قیمت واحد مسکونی ویژگی های مسکن برنامه ریزی مسکن و شاخص های مرتبط با آن : تعیین شاخص های مسکن بعنوان کلیدی ترین ابزار سیاستگذاری، برنامه ریزی و طراحی شاخص های بخش مسکن شالوده اساسی یک برنامه جامع شاخص های بخش مسکن به عنوان ابزاری توصیفی برای بیان وضع موجود مرکز اسکان سازمان ملل(Habitat) با همکاری بانک جهانی در 1990 به ارائه 50 شاخص مسکن در شهرهای 53 کشور پرداختند: اهداف این برنامه : تدوین چارچوب جامع برای نظارت بر بخش مسکن ایجاد ابزار عملی برای ارزیابی عملکرد بخش مسکن از طریق روش های کمی تهیه اطلاعات مهم بخش مسکن تدوین چارچوب جدیدی برای مدیریت مسکن، اجرای سیاستها در قالب پژوهشهای جدید دسته بندی شاخص های مسکن بر حسب نقش و عملکرد شاخص های ارائه شده در این برنامه : الف. شاخص های اجتماعی و فرهنگی : نرخ رشد جمعیت جمعیت شهرنشین تعداد خانوار مهاجرت تراکم واحد مسکونی( اتاق در واحد مسکونی= شاخص کمی، نفر در واحد مسکونی = شاخص کیفی) نحوه تصرف زمین ( وقفی، سازمانی، ملکی، اجاره ای) دسترسی به خدمات ( آب، برق، گاز و تلفن) برخورداری از اسناد مالکیت مدت زمان بهره برداری برخورداری از فضاهای معیشتی – برخورداری از امکانات رفاهی( حمام، توالت، فاضلاب) ب. شاخص های اقتصادی: بهای خدمات ساختمانی و مصالح هزینه مسکن به کل هزینه خانوار شاخص اجاره مسکن قیمت احداث یک متر مربع بنای مسکونی نحوه تامین نیروی انسانی قیمت مسکن به درآمد نسبت هزینه مسکن به درآمد خانوار متوسط قیمت فروش یک متر مربع متوسط قیمت مسکن وجود نهادهای مالی برای تامین مسکن توان تولید مسکن در یک سال - اعتبارات عمرانی دولت در بخش مسکن ج . شاخص های کالبدی : الگوی مسکن ( تک واحدی، آپارتمانی، مجموعه سازی، بلند مرتبه سازی) متوسط سطح زیر بنای مسکونی متوسط مساحت زمین تراکم ساختمانی و تعداد واحد مسکونی در ساختمان های مسکونی و نوع مصالح میزان دوام ساختمانها ( بادوام، بی دوام، نیمه با دوام) شیوه ساخت میزان مسکن ناهنجار و غیر مجاز نسبت سطح اشغال برنامه ریزی مسکن و تراکم ساختمانی : تامین خدمات، تجهیزات شهری و تاسیسات زیر بنایی برای سکونت جمعیتی معین تراکم بعنوان شاخصی برای کنترل سقف جمعیت در مناطق مسکونی معیارهای تعیین تراکم : عرض گذر مساحت قطعه زمین ضوابط بلند مرتبه سازی تراکم جمعیتی کوچک سازی مسکن