پاورپوینت فصل 8 مدیریت مالی 2

پاورپوینت فصل 8 مدیریت مالی 2 (pptx) 55 اسلاید

دسته بندی : پاورپوینت

نوع فایل : PowerPoint (.pptx) ( قابل ویرایش و آماده پرینت )

تعداد اسلاید: 55 اسلاید

قسمتی از متن PowerPoint (.pptx) :

فصل هشتم درس مديريت مالي 2 بدهي بلند مدت وسهام ممتاز بدهيهاي بلند مدت و سهام ممتاز را غالباً اوراق بهادار با درآمد ثابت مي‌نامند، زيرا شركت تقبل مي‌كند كه سالانه (درآمد بهره ثابت يا سود) به مالك اين اوراق بپردازد. در اين فصل ابتدا ويژگيهاي محلي بدهي بلند مدت و سهام ممتاز را بررسي مي‌كنيم و سپس انواع اوراق قرضه بلند مدت را توضيح مي‌دهيم و آنگاه به سهام ممتاز مي‌پردازيم. بدهي بلند مدت بدهي هنگام بلند مدت است كه سررسيد آن بيش از ده سال باشد. انواع مختلف بدهي بلند مدت وجود دارد، اما دارندگان اوراق قرضه مقدم بر سهامدارانند. يعني قبل از اينكه سهامداران سود سهام دريافت كنند، تمام صاحبان اوراق قرضه يا بستانكاران ادعا دارند كه آنچه را شركت بايد به آنها پرداخت كند بايد دريافت ‌كنند. ارزش اوراق قرضه ارزش بازار اوراق قرضه‌اي به ارزش اسمي 1000 واحد پولي چقدر است؟ ارزش بازار، ارزش تنزيل شده دريافتهاي وام دهنده با استفاده از نرخ بهره‌ بازار اين دريافتهاست. نرخ بهره بازار: نرخ بازدهي است كه سرمايه‌گذاران براي سرمايه‌گذاري در اوراق قرضه طلب مي‌كنند، اين نرخ را قبلاً بازده تا سر رسيد خوانديم. اگر نرخ بهره سالانه اوراق بهادار مشابه اوراق قرضه مورد نظر 10 درصد باشد. دراين صورت، ارزش اوراق قرضه مورد نظر عبارت است از: ارزش بازار اوراق مساوي ارزش اسمي آن است. اوراق قرضه در بازار به ارزش اسمي آن فروخته نمي‌شود. بسته به نرخ بهره‌ بازار براي تنزيل دريافتهاي مالك اوراق قرضه، قيمت بازار اوراق قرضه كمتر يا بيشتر از ارزش اسمي آن است. مثال: اگر سرمايه‌گذاري اوراق قرضه را به مبلغ 851 واحد پولي خريداري كرده وآن را به مدت 20 سال نگهداري كند بازده سرمايه‌گذاري وي 12 درصد در سال خواهد بود.